Unsere Leistungen im Überblick

Eine Immobilie zu verwalten bedeutet viel Arbeit, kostet Zeit und vor allem Energie. 

Wir, bei Truch Hausverwaltungen, sind ein eingespieltes und erfahrenes Team und helfen Ihnen gerne Ihre Immobilie zu verwalten
- sodass Sie sich um die wichtigen Dinge im Leben kümmern können. 
 
Als Immobilienverwalter und Partner an Ihrer Seite, beraten wir Sie in allen Belangen, unterstützen Sie Ihre Immobilie bestmöglich
zu pflegen, ihren Wert zu steigern und arbeiten stets transparent mit unseren Kunden. 

Uns sind vor allem vertrauensvolle Partnerschaften und der persönliche Kontakt mit unseren Kunden und Dienstleistern wichtig.
Hierbei legen wir großen Wert auf ein gutes Netzwerk!

Über die letzten 20 Jahre haben wir ein gutes regionales Netzwerk, mit vertrauensvollen Partnerfirmen aufbauen können. 
Somit können wir unseren Kunden stets einen guten Dienstleister vermitteln, egal ob Sie einen Gärtner, Hausmeister, Elektriker, Dachdecker oder einen anderen Fachmann benötigen. 

10 Gute Gründe sich für uns zu entscheiden… 

1.)   Detmolder Traditionsunternehmen,
         welches in erster Linie versucht regionale
         Unternehmen zu unterstützen
 
2.)    Verwaltung von Objekten in Detmold,
          Kreis Lippe, Paderborn & Bielefeld 

3.)    Mehr als 20 Jahre Berufserfahrung! 

4.)    Gut ausgebautes regionales Netzwerk 

5.)    Langjährige Partnerschaften mit
           Handwerkern, Dienstleistern & anderen
           Unternehmen 

6.)    Flexibler & schneller Service– auch bei
          Notfällen können Sie auf uns zählen!  

7.)    Sie als Eigentümer  & Ihre Immobilie
          stehen bei uns im immer im Mittelpunkt  

8.)    Mit uns haben Sie einen festen
          Ansprechpartner, der sich um alles
          kümmert und Ihre Immobilie genau
          kennt
 
9.)    Verwalter vor Ort
         - vor allem für Objektbegehungen immer              nah und schnell dort. 

10.)  Wir legen Wert auf Weiterbildungen
            – somit sind wir immer auf dem neusten
            Stand (Gesetzesänderungen etc)

WEG - Verwaltung

Kaufmännische Objektbetreuung

• Erstellung von Jahresabrechnungen
• Zahlungsverkehr / Finanzbuchhaltung / Mahnwesen
• Kaufmännische Buchführung mittels EDV System
• Aufstellung eines Wirtschaftsplanes
• EDV-Archivierung aller Unterlagen
• Abschluss und Kündigung von Versicherungsverträgen
• Durchführung von WEG-Versammlungen und Umsetzung von Beschlüssen
• Optimierung und Prüfung von Verträgen (Wartungs-, Dienstleistungs- und Lieferverträgen)
   

Technische Objektbetreuung

• Regelmäßige Objekt-Begehungen
• Einholung von Kostenvoranschlägen
  für Instandsetzungen und Modernisierungsmaßnahmen
• Vergabe und Kontrolle von Instandhaltungs- und Reparaturaufträgen 
• Einsatz von Spezialisten wie Architekten, Sachverständige, Heizkostenabrechnungsfirmen, etc. im erforderlichen Umfang
• Einholung von Angeboten, Abstimmung mit den Eigentümern
• Vorbereitung und Organisation von
  TÜV, Brandschutz, Wartungen etc.
• Abwicklung von Schadensfällen mit den Versicherungsgesellschaften und Dritten
  inkl. Schadensaufnahme-, Besichtigung
  und Beurteilung
• Beauftragung externer Hausmeister- und Handwerkerservices für laufende Instandhaltungen
• Erstellen einer Hausordnung 

Sonstige Leistungen

Sondereigentumsverwaltung
Neben der WEG Verwaltung können wir auf Wunsch auch Ihr Sondereigentum verwalten. Dies kann im Rahmen einer WEG Ihre vermietete Eigentumswohnung sein, oder aber eine Garage oder z.b. ein Grundstück. 

Abrechnungserstellung
Auch wenn Sie Ihre Immobilie selbst verwalten oder Ihre Eigentumswohnung gut vermietet haben, stellt die  Erstellung der Betriebskostenabrechnung viele Vermieter vor große Herausforderungen oder nimmt einfach viel zu viel Zeit in Anspruch. Deshalb können Sie die Erstellung der Jahresabrechnung gerne uns überlassen.

Auf Wunsch können wir Ihnen auch ganz individuelle Leistungen, rund um Ihre Immobilie anbieten. Sprechen Sie uns hierzu einfach an! 

© Urheberrecht. Alle Rechte vorbehalten.